Fazenda e Haras São Jorge

Sobre o Imóvel

Fazenda e Haras no Distrito de Sítio Novo

A Fazenda e Haras São Jorge fica no Distrito de Sítio Novo, em Catu, Bahia, a aproximadamente 91 km de Salvador e a 14 km tanto do centro de Catu quanto do centro de Alagoinhas. São cerca de 22 hectares (220.000 m², ou 54,4 acres), reunindo áreas produtivas, recursos naturais, estrutura para equinos e espaços residenciais e de lazer.

Segundo o material fornecido, o terreno é sílico-arenoso, com manchas de massapê e vegetação rasteira nas áreas desmatadas. A propriedade conta com pastagens e capineiras, mata ciliar protegendo mananciais, reserva de mata de segunda geração, pomar, coqueiral e fruticultura irrigada.

A casa sede tem 4 quartos, sendo 1 suíte, além de copa, cozinha, sala, varandas e área de serviço. Há casa de caseiro com 2 quartos. A propriedade dispõe de energia elétrica e telefonia celular e fixa.

A estrutura equestre inclui curral, 7 baias e redondel, além de depósito de rações e triturador para capim, milho, mandioca e outros.

O material menciona limões, limas e maracujás em fruticultura irrigada, pomar com fruteiras tropicais, jardins e ampla área verde, e relata a presença de aves e animais silvestres. O asfalto chega até a cancela principal.

Sobre a documentação, o material informa que está em ordem, sem restrições para venda, e que a propriedade é titulada pelo Governo do Estado da Bahia. Recomendamos confirmar matrícula, certidões, limites, licenças e condições ambientais antes da negociação.