Área à Beira-Mar na Ilha do Contrato

Sobre o Imóvel

Área à Beira-Mar na Baía de Camamu

Área à beira-mar na Ilha do Contrato, na Praia de Tubarões, dentro da Baía de Camamu, um dos cenários mais bonitos do litoral sul da Bahia. São cerca de 5.500 m² de área total e aproximadamente 50 metros lineares de frente para o mar, entre coqueiros, areia e águas calmas.

Segundo o material fornecido, a ilha tem perfil reservado e fica a aproximadamente 6 km de Barra Grande, no município de Maraú. O acesso é pelo mar, a partir de Camamu, Barra Grande, Igrapiúna, Ituberá ou da Barra do Rio Serinhaém. O material menciona ainda vista para a Ilha de Kiepe.

A praia é abrigada e quase sem ondas, com banco de areia ao lado da área, visível na maré baixa. Atrás do coqueiral há manguezal. O material indica a área para pesca, vela, esportes náuticos, natação e mergulho, e informa possibilidade de amarração para barcos de até 40 pés.

Há energia elétrica regular em 220 V, água em abundância e, conforme o material, lençol freático a menos de 6 metros.

Segundo o proprietário, a área tem potencial para condomínio fechado ou projeto residencial de alto padrão, hotel ou pousada de charme, equipamento turístico de médio porte, ou projeto de marina e turismo náutico.

O material informa que a documentação está sem restrições para venda. Recomendamos confirmar matrícula, certidões, limites, acesso, licenças e condições ambientais antes da negociação.